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花旗报告称,徐汇控股集团(00884)4月1日销售滞后,同比下降29%,但五一黄金周销售强劲,同比增长一倍。据测算,5-6月的月销售额将超过170亿元,上半年销售额将达到700亿元,同比下降20%。该行称,公司需要更加努力地实现全年目标。徐汇的融资情况保持稳定,4月份新获批后,该行表示,国内债券额度为人民币3.87亿元。通过再融资,可以进一步降低融资成本。最新的5年期美元债券和国内ABS发行成本仅为6%/3.63%,同时,前4个月新增土地不以拍卖方式出让,这将保护毛利率。

虽然投资者担心徐汇在前四个月的销售滞跌,但银行看好其长期增长,包括渗透到现有的一线城市和二线城市,提高土地储备能力,重申“买入”评级,目标价八点六美元香港。主编:李双双。。

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