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在后流行时代,医疗房地产将成为一个新的出路?。。

在后流行时代,医疗地产会成为新的出路吗???本报见习记者李开轩报道了疫情在北京的负面影响,几乎影响到所有行业。”“潜在需求”已成为各行业后续发展的评价标准。目前,由于养老资源的缺乏和疫情的影响,人们对“健康”的渴望越来越强烈,因此必须把养生提上议事日程。在这场危机中,除了传统养老外,健康社区、医疗小镇等也看到了新的发展机遇。随着我国“老龄化”进程的加快,养老资源短缺已成为一个十分严重的社会问题。生活水平的不断提高,使人们对“健康”的渴望越来越强烈。

红杉资本发布的报告显示,新中国前两次婴儿潮共带动近2.5亿老年人,医疗保健业迎来了一轮发展。2020年初,一场突如其来的新疫情席卷全国。人们的“健康”意识再次提高,购房者购房时增加了对社区医疗等配置的考虑,使得一些医疗项目在疫情下备受关注。在接受中国时报记者采访时,远洋春宣茂负责人表示,疫情发生后,社会将更加关注老年人的健康问题和生活质量。预计刚需养老客户数量将增加,客户养老消费观念将发生变化,专业养老机构将更受市场青睐,而潜在的居家养老机构将更受欢迎,需求部分将转向机构养老,这对专业养老机构来说是一个机遇。

有人认为,医疗保健是未来的大趋势。疫情过后,将有一个新的转折点,或更多的市场份额和爆炸性增长。人们赚来的钱将用于购买健康,包括身心健康。中国时报记者了解到,目前,各房地产龙头企业都在争夺医疗保健市场。2019年底,融创中国宣布进入医疗行业,为融创社区提供养老服务,并着手布局养老病房。此外,绿城、太和、保利、碧桂园、恒大等也在大力发展医疗项目,新蓝海也开始出现。从2019年的“医疗”到“医疗”,网络上的“医疗”一词并不陌生,疫情的到来让大家更加关注健康。

在过去的医疗项目中,“医疗”的产业资源比“医疗”的产业资源更受青睐和重视。作为一种强身健体、防病的医疗活动,“滋补”的效果难以判断。业内专家认为,医疗保健行业应着眼于全人群和全生命周期,解决人们的健康问题。目前,多数房地产龙头企业选择将相关医疗、养老设施与房地产项目配套,重点建设更宜居的健康社区,为业主提供相关保障。《中国时报》记者以太和医疗为例了解到,他对医疗战略布局的选择从各个方面,从服务社会到服务社区再到服务家庭,很大程度上是在服务业主的思路下选择的。

据悉,太和医疗早在疫情初期就部署了相关隔离防控,通过电话、微信、短信等形式询问了太和业主和员工,并立即推送疫情、防疫和自我隔离知识。在这种流行病的形势下,人们的购房观念进一步转变,“置业”时代逐渐淡出。如何建设一个项目,满足购房者的全生命周期,已成为房地产企业的驱动点。从健康概念的角度来看,医疗保健需要向前发展。根据同策研究院发布的报告,受疫情影响,将有更多以营养为重点的医疗行业项目。相比之下,这种模式的进入门槛低,开发难度低。

此次疫情过后,一些优质的疗养产业资源将更受欢迎,特别是对于心脑血管疾病、慢性呼吸道疾病等慢性非传染性疾病。旅游需求激增的突然爆发对国民经济的影响是综合性的,几乎所有的行业都注定了这场灾难。中国旅游协会旅游营销分会副会长葛磊认为,旅游业“一锤定音”的时代已经过去,旅游目的地也需要建立消费者的忠诚度,使旅游目的地成为更多人的“第二故乡”。葛雷预测,未来旅游业将是一个产业融合的时代。旅游业将与养老、房地产、金融、教育等产业相结合,把人的需求作为旅游产品创新的根本动力。

业内专家普遍认为,养生旅游属于产业融合和相对专业化的旅游领域,这类旅游业也会有较好的发展。参考2003年“非典”后的数据,从2003年下半年的整体产业运行来看,在疫情爆发后,旅游业逐步推出了一些生态旅游、健康健身旅游、休闲度假旅游,有利于人流的分散和健康体色的体现,并一度取得了可观的试水成果。业内专家认为,旅游消费升级的大趋势不会随疫情而改变,这将提振部分旅游产品的市场需求,或是疫情过后出现一波“报复性”消费。

健康旅游的出现顺应了人们旅游观念的转变和对健康的追求,如何将健康旅游理念注入产品落地也是业界关注的焦点。目前,很多房地产企业选择将医疗、旅游和房地产结合起来,最终形成医疗小镇、医疗综合体或医疗度假村等,在旅游度假的同时享受专业的医疗服务。3月5日晚,新城控股发布相关公告,公司董事会同意设立新的医疗保健业务中心和项目结算中心,并授权公司经营管理层负责具体实施和进一步优化公司组织结构调整计划。目前,疫情的爆发再次让房地产企业看到了医疗保健行业的发展前景,百亿级项目甚至连续布局。

数据显示,截至目前,已有80多家房地产企业和外资企业布局了医疗地产领域。《中国时报》记者梳理后还发现,我国许多大型医疗小镇和度假村项目都是由房地产企业“跨境”投资的。主编:张国帅。。

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